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(資料圖片僅供參考)

海外網6月26日電 根據法國拉福雷房地產集團（Laforêt）最新發布的季度報告，2023年第一季度，法國房地產市場出現逆轉，成交量大幅減少。

據法國信息臺23日報道，拉福雷房地產集團的數據顯示，2023年第一季度，法國全國房地產成交量與2022年同期相比下降了14%，在巴黎大區同比降幅達16%。而且，房地產成交速度也在放緩。

法國房貸利率在最近一年半的時間里大幅上升，導致買家的借貸能力迅速下降，因此，越來越多的法國家庭推遲他們的購房計劃，公寓和別墅的購買需求顯著下降。在供應方面，法國目前的待售房產遠多于2022年，部分原因是法國一項新規禁止將能源等級不達標的房產用于出租，促使更多業主將房產賣掉。

報告還稱，法國房地產價格有下降的趨勢。例如，2023年第一季度，巴黎平均房價在一年內下降了4.5%，達到每平方米9989歐元（約78213元人民幣），巴黎大區平均房價在一年內下降了5%。外省房價則停滯不前甚至略有上漲，平均價格在每平方米2500歐元（約19575元人民幣），但不同地區有很大差異。

報告預計，法國房價將繼續下降，而房貸利率將繼續上升，到2023年底利率可能上升到5%，而且銀行發放貸款的條件仍然非常嚴格，這對首次購房者尤其不利。（海外網-巴黎-魯佳）

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