受疫情影響，前段時間漳州樓市略顯平靜。五一將至，不少開發商開始醞釀新一波蓄客營銷活動，為后續銷售造勢。那么，除了一些大家熟悉的老盤，在接下去一段時間，漳州中心城區還將有哪些新盤面市？不妨一起來關注一下。
建發城央三盤未開先火
在今年1月的土拍中，建發豪擲近12億元拿下了女排娘家基地三幅商住地塊。拿地不久，建發就宣布開放位于漳州碧湖萬達廣場、漳州大潤發（冠成國際店）的城市展廳，開啟了預售前的蓄客工作。
建發三盤中，以建發養云所受關注最多。一方面，從案名足見建發對這幅地塊的重視。養云系產品是建發高端產品系中的代表，廈門亦有養云項目，價格不低。此次建發拿下核心地段，冠以“養云”之名，足見重視程度之高。另一方面，項目所處地段優勢吸引多方關注。養云處在漳州房價標桿盤冠成國際對面，毗鄰漳州市實小、漳州一中芝山校區等名校，是老城區最核心的地段，備受改善型客戶喜愛。
從目前釋放出來的消息看，養云主打新中式風格，含11棟建筑，產品為高層，戶型面積包括105、125、131、143、240平方米等，可選擇面廣。除240平方米戶型是毛坯交付外，漳州建發養云擬精裝交付，精裝標準擬定參照3500元/平方米的高標準。
此外，建發和璽主打89、124平方米戶型，僅3棟樓。建發映月僅兩棟樓，主打116、133平方米戶型，業內預計定價會低于養云。
預計建發三盤將于近期面市，開啟正式預售。
薌城絕版“江景盤”啟動建設
丹霞云邸即2020P06地塊所建項目，由漳州城投地產集團旗下全資子公司漳州城匯房地產有限公司投資建設，目前建設工作已啟動。項目位于薌城區丹霞路以東、江濱新城以西、草寮街以南、北江濱路以北。從地理位置不難看出，這是目前薌城江濱路沿線僅有的“江景盤”。
丹霞云邸項目主要建設8幢高檔商業住宅及配套幼兒園等設施，總投資約22.3億元，用地面積44394.68平方米，總建筑面積約172604.43平方米，其中計容建筑面積133183平方米，總住宅套數810戶。
國企城投出品，舒適、優雅是其一貫的特色。這個項目的特色是“全明”設計，戶型設計考慮現代人的生活需要，并適當超前考慮將來人們的生活模式等，電梯廳、樓梯間均采用全明設計，所有戶型均有寬敞、明亮的客廳和舒適的臥室等。戶型有120-140平方米四室二廳二衛、140-160平方米四（五）室二廳二衛、200-210平方米五室二廳二衛等，戶型設計均為北梯單元。
古城“小洋房”國貿瓏上即將公開
與建發同期拿下女排娘家基地地塊的國貿也在加快進度。目前項目案名定為國貿瓏上，由“操刀”過市區國貿潤園、國貿天成、國貿瓏溪大觀的實力房企國貿精心打造。項目位于大潤發（冠成國際店）外廣場的城市展廳，將于4月23日開放。
與建發主打高層不同，國貿瓏上主打8-12層“小洋房”產品，因處在古城保護區輻射范圍內，故建筑物限高小于40米。在古城區，帶電梯的洋房產品是十分稀缺的。全盤共計8棟樓宇，共258套住宅，包括126-128、143、170-175、200-230平方米四類戶型，毛坯交付。
玖頌西湖購物中心已成型
目前西湖片區多個樓盤已進入銷售尾聲，如大唐三木印象西湖、碧桂園西湖印象、建發西湖觀瀾等，余量不多。作為西湖片區備受關注的補貨盤，玖頌西湖有望今年接棒。
玖頌西湖所在地塊由廈門勵歐于2020年8月競得，總價為6.15億元。該項目建筑面積約16萬平方米，項目規劃約1000套住宅、約8000平方米購物中心，自帶幼兒園和鄰里中心。目前，現場施工火熱，購物中心部分已然成型。
■記者 張晗 通訊員 羅漢棋 宋海燕
來源：閩南日報
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