今日關注：石獅：付定金后賣家失蹤 買家要求雙倍賠償
(資料圖片)
買房支付定金后，賣家卻失去聯系，這可把買家給急壞了。日前，石獅法院審理一起買房糾紛。
2019年2月，小河與小苗（二人均化名）簽訂《房產買賣協議》，約定小苗將其名下石獅一處房屋轉讓給小河。協議簽訂后，小河于當日向小苗支付定金50000元。沒想到，小苗在收取小河定金后就失去聯系，也未再與小河溝通案房屋過戶的相關事宜。2021年4月，該房屋被法院查封，后該房屋又被拍賣。因小苗涉及多起訴訟案件，致使上述房屋被拍賣，房屋買賣無法繼續進行，合同目標也無法實現，小河遂向石獅法院提起訴訟，請求解除與小苗的《房屋買賣協議》，并要求小苗雙倍返還定金。
經審查，小河與小苗簽訂的《房屋買賣協議》中明確載明“甲乙雙方簽訂本協議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付相當于雙倍定金的違約金……逾期20日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成損失承擔賠償責任”等內容。
為此，石獅法院審理認為，小河與小苗簽訂的《房產買賣協議》，系雙方當事人真實意思表示，未違反法律、行政法規的強制性規定，合法有效，雙方當事人應按照合同的約定全面履行自己的義務。小河交付購買案涉房產的定金后，小苗未依約履行房產過戶以及交付房屋的義務，已構成違約，應承擔相應的違約責任。根據民法典相關規定，判決為：確認小河與小苗簽訂的《房產買賣協議》解除，小苗雙倍返還定金100000元給小河。
（記者 鄭秋玉 通訊員 支丁?。?/p>
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