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(資料圖)

閩南網1月10日訊（通訊員 云宣 閩南網記者 梁政 文/圖）近日，福建省住房和城鄉建設廳印發《年度住房保障工作典型經驗做法》，漳州市云霄縣《落實三個“建設”，提升城市面貌——云霄縣扎實推進棚戶區改造工作》典型經驗成功入選。

根據省住建廳、財政廳組織的2021年度棚戶區改造和發展保障性租賃住房激勵工作評價結果，云霄縣取得福建省縣（市）一級城鎮棚戶區改造工作第一名，并獲得300萬獎勵資金。

近年來，云霄縣委縣政府堅持把城市建設作為最大的民生工程來抓，采取有力措施，大規模推進城市棚戶區（城中村）危舊房項目建設，著力改善棚戶區居民的住房條件，打造良好的人居環境。

定目標，強化機制建設。按照“政府主導、統一規劃”的工作思路，在棚戶區改造中，根據區域規劃整體要求，嚴格按照棚改標準和范圍制定年度棚改項目儲備庫。創新供地方式，初步形成“協議出讓+招拍掛+配建”的模式，就近或就地選址安置。建立棚戶區改造工作進度情況月報、周報、日常督查巡查、質量安全抽查等工作制度，采取政府主管和群眾監督的雙重監管模式，多維度確保安置房質量安全合格。2021年全年新開工建設棚戶區改造項目2個，共3582套安置房（下港片區、莆下片區），建筑面積約68.17萬平方米，年度完成投資約14.31億元，圓滿完成年度棚改計劃任務。

保資金，推動項目建設。積極申報中央棚戶區改造項目補助資金、申請棚改專項債券等，多渠道爭取棚改資金。主動與國家開發銀行、農業發展銀行等金融部門對接溝通獲取支持，共同完善項目貸款實施方案，對符合條件的實施主體加大棚戶區改造及配套基礎設施建設的貸款支持。創新管理模式，積極推廣“貨幣補償+購房補助”安商一體化新模式，采取回購安置房、EPC總承包、探索運用PPP模式可行性，鼓勵社會資本投入，減少政府性資金支出，減輕財政壓力。2021年以來，云霄縣棚戶區改造項目共獲得資金27.03億元，其中：上級補助資金0.96億元、棚改專項債券24.27億元、商業銀行支持1.8億元。

高起點，精心規劃建設。積極探索通過社會化運作方式吸引更多有實力的品牌企業，按照“限房價、競地價、競配建”的原則參與競拍，取得土地后，依照約定標準、時限完成安置型商品房建設，縣住建局回購用于群眾安置，房屋交付后開發企業負責辦理所有權首次登記、轉移登記。同時，探索推廣“貨幣補償+購房補助”安商一體化新模式，梳理建立擬提供安置房源的商品房樓盤庫，錨定安置房源最高控制價，由被征遷人自主選購安置并給予購房補助。

關鍵詞： 貨幣補償 質量安全 項目建設 實施方案