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(資料圖)

日前，福建省高級人民法院公布福建法院2022年度十大典型案件，石獅法院辦理的“善意執行附租拍賣保障臺胞師生權益案”入選。

某服飾公司向某銀行泉州分行借款7350萬元，并以其名下址在某工業區的宿舍樓、廠房提供抵押擔保。因某服飾公司到期無法償還債務，某銀行泉州分行訴至法院。判決生效后，某服飾公司未經申請執行人即抵押權人同意，將涉案房地產出租給案外人某幼兒園作為經營場所。執行過程中，某幼兒園的臺胞教師主張其作為股東投資480多萬元參與幼兒園經營，受本案執行影響較大。法院如直接執行騰退該房產，幼兒園經營辦學受阻，臺胞權益受損，百余名師生就學就業受影響。因此，石獅法院決定暫緩執行處置，并積極采取相關執行措施。

石獅法院堅持善意執行理念，聯合有關政府部門，研究案涉房地產拍賣成交后各種解決方案的可行性，盡可能減少對幼兒園教學和正常運轉的影響。積極組織申請人與幼兒園代表進行座談，圍繞租金、租期、拍賣方案等交流意見。經過不懈努力，最終促成達成帶租拍賣合意。2022年5月，案涉房地產一拍成交，成交價36789540元，溢價1415萬元，買受人同意按照現狀接收并順利移交，本案執行完畢。

據了解，本案執行過程中，石獅法院始終牢記司法為民，秉承“兩岸一家親”理念，與相關部門共建應急處理機制，獲得各方當事人認同和支持，推動拍賣工作順利開展。同時，強化司法保障能力，深入貫徹善意執行理念，將執行衍生問題前置化，主動發揮執行法官的主觀能動性，避免執行陷入“僵局”。此外，石獅法院在保障申請執行人合法權益的同時，不斷完善司法服務精度、力度、溫度，多次約談臺胞教師，消除了臺胞教師對國家法律、政策適用上的誤解，為海峽兩岸融合發展提供司法保障。

（記者 鄭秋玉 通訊員 蔡培航）

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