防疫不松勁，復工逐春光。近日，南安市老舊小區改造項目有序復工，施工現場再次傳來機械作業的聲音，為確保完成年度建設目標任務實現良好開局，促進全市經濟社會平穩健康發展。
全面整治 提升基礎設施建設
4月20日，在溪美街道武榮街住宅區改造提升工程施工現場，運輸車輛穿梭忙碌，挖掘機揮舞巨臂隆隆作響，施工人員戴著口罩和安全帽緊張有序地進行雨污分流和地下管網施工。
“這片住宅區共有8棟住宅樓、293戶住戶，是1993年建的，屬于沿街老舊住宅小區，無專業物業服務企業管理，由社區代管?！苯ㄔO單位負責人梁水波告訴記者，由于年久失修，管道老化，該住宅區排水、排污設施不暢，經常堵塞，且未接入市政管網等，部分給水管道為鍍鋅管，群眾飲用水安全得不到保障。同時該住宅區公共配套基礎、安防設施、消防設施也缺失，因此該小區擬投入土建部分建設資金約400萬元，用于改造小區整治提升工作，預計今年6月完工。
“以前樓下管網老化，污水有時會堵塞管道，每次疏通下水道都非常麻煩，一年要清理化糞池好幾次，對我們的生活環境和空氣影響都非常大。聽說這次化糞池也要重新修整，這下我們再也不用愁了。”附近居民莊老伯笑著說。
位于柳城街道新華社區的舊交警大隊住宅區，白色的遮雨篷、規劃整齊的停車場讓人眼前一亮。該小區于1990年建成，共有住宅樓4棟，住戶50戶。
“整治前的舊交警大隊住宅區屬于半開放式老舊小區，小區內路面坑洼不平，院子內違章搭蓋嚴重，鐵皮車棚破舊、占地，存在一定安全隱患?！绷核ń榻B，此外，小區同樣缺少消防、安防措施，只有基本的公共照明設施，排水排污管道功能老化，經常堵塞。
為此，該小區投入土建部分建設資金約190萬元，拆掉私搭亂建和車棚，對小區進行全面整治提升?！敖酉聛?，我們將繼續對小區路面進行瀝青鋪設，利用原有閑置雜物間改造為微型消防站和物資儲備庫等?！绷核ū硎尽?/p>
位于溪美街道中山社區的南安賓館住宅區，經過近幾個月的改造，煥然一新。干凈平整的瀝青路面、規劃整齊的停車位、閩南特色的紅磚吸引了記者的眼球。小區近來的改變，居民們看在眼里，紛紛對老舊小區改造這一惠民舉措豎起大拇指。
記者了解到，南安賓館住宅區于1991年建成，共有住宅樓2棟，住戶36戶，整治前屬于開放式老舊小區，配套設施缺乏?！靶^以前的公共場地沒有硬化，都是雜草，晴天塵土飛揚，雨天泥濘不堪，加上沒有公共照明，還有一個很高的土堆，群眾出行、停車都很不方便?！绷河啦ǜ嬖V記者。
為此該小區投入土建部分建設資金約185萬元，將土堆挖除，擴寬道路，裸露出來的墻體重新砌上閩南風格的紅磚。同時重新裝設圍墻護欄、公共照明、消防設施、安防監控、燃氣入戶等基礎設施；鋪設雨污分流管道，接入市政管網；鋪設瀝青水泥路、停車場地等。
2021年度29個小區預計6月完工
“每個老舊小區基本都存在配套設施不足等問題，我們需要到小區現場踏勘，屬地街道、社區廣泛征集小區業主意見建議，匯總制定符合老舊小區改造的具體方案?！绷核ń榻B，隨后再由市直相關部門及水電氣、通信、廣電等企業，相關專家和部分小區業主代表對改造方案進行聯合審查，形成“一區一方案”，再出具施工圖實施改造。
據介紹，由于老舊小區改造項目的施工地點都在居民區，疫情期間，為了配合社區防疫管控工作，項目全面停工。如今，隨著全市防疫形勢好轉，項目在市住建局和南翼集團的指導下有序復工。
“項目復工復產后，我們要求工人每兩天進行一次核酸檢測，每天進場前需到臨時的項目部，進行測溫登記還有‘三碼’聯查，通過后再讓工人到工地進行施工作業?！绷核ㄕf。
老舊小區改造關系千家萬戶的切身利益，既是民生工程，也是一項發展工程。記者從南安市住建局了解到，南安市中心市區2000年前建成投入使用的老舊小區共133個，涉及居民10543戶，樓棟423棟，建筑面積約120.69萬平方米。這些老舊小區基本存在基礎設施不全、功能老化、社區治理體系不完善、無專業物業管理服務，居民改造要求較迫切等問題。
2019年起，南安啟動中心城區老舊小區改造工作，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”的原則，計劃分6批次完成133個老舊小區改造任務。重點改造老舊小區消防、安防設施、停車場所、燃氣入戶、環境衛生、排水排污、路面通道、公共照明、綠化改造等內容。
截至目前，南安市老舊小區改造項目已完成投資約1億元，已完成第一批4個小區、第二批18個小區（含2個提升項目），第三批20個小區、第四批46個小區共四批次86個老舊小區的改造任務；第五批2021年度29個小區已開工建設，預計2022年6月完工；第六批2022年18個小區已完成項目建議書及可行性研究報告編制，正處于設計階段，預計2022年12月底前改造完成。
第五批老舊小區改造項目
溪美街道湖新路石頭樓套房、成功街5、7幢住宅區、二招住宅小區、民主街住宅區、錦繡街住宅區、直街巷生活區、柳溪街生活區、河濱路溪美街住宅區、新美路住宅區、河濱小區、溪美居委會后小區、醫藥公司小區、城關糧站小區、公安邊防住宅區、何厝街住宅區、商會街住宅區、武榮街住宅區、中山街住宅區、舊工商局套房、舊南安賓館套房，柳城街道柴油廠住宅樓、原金街幼兒園旁住宅樓、南大路柳湖閘綜合樓、舊水利局住宅樓、黨校旁住宅樓、南大路住宅區(新華)、舊煙草大樓、商會大廈、舊交警大隊住宅區等29個住宅小區。
第六批老舊小區改造項目
南安市溪美街道柳新路3-15號（市政府大門對面）、柳新路43-53、舊廣電局套房（長興路134-136號）、市政府套房（長興路120-132號）、稅務套房（順安路1-2號）、農資土產套房（長興路5-15號）、水產公司住宅小區、市監局套房（柳溪街34號）、順利巷套房（順利巷1.3.5號）、溪辦后小區、普東巷小區、自來水公司集資房、外貿公司集資房，柳城街道化工廠套房、成功街第12、14幢套房（溪美基督教堂邊）、中醫院套房（柑山路）、交通局套房（柑山路）、普蓮小區等18個老舊住宅小區。
來源：今日南安
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