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近年來，洛江區自然資源局深入推進“放管服”改革，立足部門職能，聚焦市場主體和群眾訴求，在用地保障、優化不動產登記和審批服務等重點工作上出實招、抓實效，精準布局、多點發力，打造自然資源領域一流營商環境，為建設更高水平的智造洛江、生態新城提供有力的資源要素保障。

服務做“加法” 審批做“減法”

“企業遇到的問題都解決了嗎？還有沒有需要我們提供服務的……”在泉州鈺乘禮品有限公司，洛江區自然資源局局長劉鑫淼與企業負責人面對面交流，通過上門問需問策，進一步優化對企服務，切實提升企業獲得感。

(資料圖片)

走進企業展廳，一件件由玻璃、藤鐵、樹脂等材質制作而成的產品造型優美、工藝精湛，琳瑯滿目的展品布滿擺臺，種類涵蓋園林用品、家居用品、光電產品、節日禮品等，令人目不暇接。作為一家生產工藝美術品的外貿型企業，企業產品深受國際客商青睞。得益于洛江區自然資源局開展的抵押登記“不見面審批”工作，企業順利便捷地拿到了抵押貸款，有力保障企業增資擴產。

泉州鈺乘禮品有限公司常務副總經理許金坤：“以前我們企業辦理抵押登記都要跟銀行工作人員一起到登記窗口辦理，現在只需要在銀行辦好手續，都不需要去現場就能當日辦結了。這次辦理抵押登記為我們企業帶來了資金流轉上的便利，有效保障了企業的資金流需要，讓我們有更多資金可以投入產品研發和生產。”

通過“線上+線下”聯動服務新模式，洛江區自然資源局暢通線上、線下“兩條通道”，將企業辦理抵押登記時限由3個工作日壓縮為即時辦結，企業可直接在金融機構提出抵押申請，金融機構受理后通過直連系統傳輸至登記機構，審核完成后生成電子證照，銀行端即可放款，實現抵押登記“不見面審批”。

洛江區自然資源局局長劉鑫淼：“我們在線下設置不動產登記‘助力企業抗擊疫情紓困解難服務專窗’，安排專人對接服務。線上則通過不動產抵押登記全程電子化系統建設，將抵押登記服務場所延伸至銀行網點，實現‘全程網辦’。目前，我局已經與29家金融機構簽訂‘不動產抵押登記便民服務戰略合作協議’，設立不動產登記便民服務點300個，通過抵押直連系統辦結各類抵押登記11420宗，確保服務全面落地見效。”

今年來，洛江區自然資源局不動產登記中心共為117家企業即時辦結抵押登記，服務企業辦理抵押融資金額達235691萬元，有效保障企業融資需求。

“弱勢變優勢” 全力助發展

在洛江區數字經濟產業園內，泉州市鑫源機電工程有限公司的地塊二區域正在緊鑼密鼓的建設當中。劉鑫淼深入項目現場，看圖紙、問進度，助力項目快建設、快推進、快見效。

據了解，洛江區于去年12月起納入中心市區一體化開發建設范圍，轄區工程規劃審批權限收歸市資規局。由于泉州市鑫源機電工程有限公司相關地塊取得時間較早，而近年來行業發展使得企業對多層及高層工業廠房需求不斷增加，原有建設方案難以滿足企業生產建設需求，故向市資規局提出規劃變更需求。為提高轄區建設工程審批報件質量，區自然資源局充分發揮借用人員在市局經辦業務的作用，全力推動問題協調解決。

泉州鑫源機電智能設備項目總工林添賜：“由于工程規劃審批權限變動，我們只能向市資規局提出調整建設指標申請，沒想到區自然資源局指定了專人幫助我們實時跟進審批情況、協調溝通解決問題，我們既不需要來回奔波又能清楚掌握審批進展，審批的整體效率也提高了，讓我們企業覺得貼心又舒心?！?/p>

在洛江區自然資源局的積極推動下，工作人員一方面主動與企業對接，多次直接指導業主做好設計變更，另一方面精準對接市級政策要求，確保短時間、高質量完成報件質量。

洛江區自然資源局局長劉鑫淼：“我們本著切實為企業紓困解難、助力發展，促進項目建設落地的原則，積極搭建市、區溝通服務平臺，通過對申報建設工程審批的事項實行專人服務方式，既指導業主提高辦件質量，又跟蹤項目進展情況、協調化解存在問題，不斷推進優化營商環境工作走深走實?！?/p>

今年來，洛江區自然資源局通過指定專人跟蹤協調市資規局，已完成智谷（泉州）萬洋高新技術產業園（一期）、泉州第十一中學塘西校區項目、三一（泉州）筑工科技有限公司項目1#廠房、綜合樓等20個項目《建設工程規劃許可證》核發，總建設面積近十萬平方米。

強化資源要素保障 持續優化營商環境

營商環境就是生產力、軟實力和綜合競爭力。近年來，洛江區自然資源局以一流營商環境建設為牽引，以服務發展為第一要務，聚焦重點環節、問題短板，不斷創新服務舉措，改進服務方式，提升服務質效。

為進一步強化資源要素保障，提升企業和群眾的獲得感、滿意度，洛江區自然資源局出臺《洛江區“項目攻堅2022”資源要素保障行動方案》，成立重點項目資源要素保障攻堅小組，組建工作專班，建立“一條龍”全面服務、“一對一”集中攻堅、“面對面”上門解難等工作機制。將重點項目和民生工程列入優先保障對象，優先保障用地需求，及時協助辦理用地手續,全力保障全區經濟社會發展用地需求。2022年已上報省政府審查農用地轉用和土地征收10個項目，面積約1189畝，已獲批準5個項目，面積約1019畝；獲批準規劃調整2個批次，45個項目，調整規劃面積約552畝。

洛江區自然資源局局長劉鑫淼：“下階段，區自然資源局將繼續加強與省市溝通協調，進一步提升工作效能，攻堅克難，為全區項目提供強有力的資源要素保障；深入企業調研，加強部門間協作，推行‘不動產繼承登記+公證+稅務’‘不動產交易+公積金’一件事集成服務，真正做到為群眾辦實事、解難題；堅持‘便民、利民、為民、依法、公平、高效’原則，積極推進設置統管區區級行政審批服務便民分窗口，繼續當好服務企業的‘店小二’，助力打響‘洛地有聲’營商品牌?！盵郭思婧 杜志鑫 汪茹蕓（實習）]

來源：大美洛江

關鍵詞： 自然資源 抵押登記 不動產登記 金融機構 鑫源機電